Eco incentivi: bonus 36% e 55% anche per i lavori di ampliamenti

L'Agenzia delle Entrate ha recentemente chiarito i termini per usufruire dei due due bonus del 36% (per le ristrutturazioni edilizie) e 55% (risparmio energetico) a valere sull'IRPEF che possono essere richiesti anche per i lavori di ampliamento eseguiti in attuazione del Piano Casa.

In particolare si chiarisce che:

- Ampliamenti Piano Casa agevolati - L'Agenzia fornisce chiarimenti in merito ai lavori eseguiti in attuazione del Piano Casa che prevede la possibilità di ampliare o ricostruire le abitazioni in deroga ai piani regolatori locali. In particolare, viene confermato che l'ampliamento di superfici e volumi è detraibile se riguarda la costruzione dei servizi igienici.

- Ritenute d'acconto a consorziate - La risoluzione dell'Agenzia precisa che i Consorzi di imprese senza finalità di lucro possono trasferire alle consorziate la ritenuta alla fonte del 10% e che banche e Poste spa devono effettuare sui bonifici disposti per i bonus ristrutturazioni e risparmio energetico. La risoluzione, infatti, precisa che le ritenute possono essere attribuite alle singole imprese una volta azzerato l'eventuale debito IRES del Consorzio e a patto che tale scelta risulti da un atto di data certa (atto costitutivo del Consorzio o verbale del Consiglio di Amministrazione).

- Oneri di urbanizzazione - Sempre in tema di ritenuta d'acconto, la risoluzione interviene specificamente sul pagamento degli oneri di urbanizzazione e di quelli collegati alla realizzazione degli interventi agevolati. Per evitare che i Comuni subiscano la ritenuta del 10%, il pagamento di tali spese non deve necessariamente essere effettuato tramite bonifico. Tuttavia, se ciò avviene, occorre indicare il Comune come destinatario e, come causale, che si tratta di oneri di urbanizzazione e non di interventi per il recupero del patrimonio edilizio o il risparmio energetico. Non va, quindi, utilizzato l'apposito modulo per le agevolazioni generalmente predisposto dalla banca o dall'ufficio postale.

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Argomenti: ecologia, ambiente, sostenibilità, energie rinnovabili, risparmio energetico, edilizia sostenibile, fotovoltaico, biomasse, impronta ecologica